Актаныш

Мужья и любовники, исполняйте свой долг, не надейтесь друг на друга!

ОТОПЛЕНИЕ, рэхмэт шушы тиклем документны курсэткэнен очен. без олы кешелэргэ бер жомлэ белэн яз эле пожалуйста. бу квартирларны аерым жылыту момкин дигэн сузме? Теге "дорес"лэр дэ анламагандыр,телэсэ нэрсэ язмаслар иде.Без кемгэ морэжэгэть итэргэ тиеш газгамы,главагамы, управляющий компаниягэме??

Сатыла ВАЗ-21074 2005 елгы, яхшы хэлдэ 89274183182

амиров нурзэт ойлэнгэн тимэ ана

сэфэрдэн Амиров Нурзатны белучелэр бармы? Ойлэнмэгэнме ул?

отопление
сезнен бу кадэр инструкциягезне кем укый дип белэсез?Башка районнарны кара.Эллэ аларда домнары узгэме.Узгэ булса кем проектны дорес тоземэгэн?

Лэйлэ Расимовнаны эзлим. 1988-1989 елларда Азнакай районы Балтач авылына башлангыч классларны укытырга килгэн иде. Фамилиясен хэтерлэмим. Актаныш районнан иде ул. Хэзердэ Актанышта яшидер диеп уйлыйм. Анын абыйлары бар иде буга. Табарга булышыгыз эле.

Отопление! Син лучше китап яз,у тебя получится.

Сатыла выпускной вечерга кулмэк: розовый тостэ, озын,корсетта, пышный итэклэр белэн. Размерын койлэп була.Яхшы хэлдэ.

Раушат уз исемен астында яз инде

В этом номере мы публикуем информацию об одном из пилотных проектов по энергосбережению, подготовленных Некоммерческим партнерством «Энергоэффективный город» (НП «ЭГ») к тиражированию на территории России в рамках работы Координационного совета по энергосбережению и повышению энергетической эффективности Президиума Генсовета всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ». Суть проекта в обеспечении объектов, значительно удаленных от систем централизованного теплоснабжения, эффективными индивидуальными (поквартирными) системами отопления и ГВС, которые отличаются невысокими капитальными затратами, отнесенными на счет владельцев квартир.
Большая работа по организации поквартирного отопления и нормативно-правовому обеспечению этой деятельности была проведена в Республике Татарстан. Поэтому именно опыт Татарстана был детально проанализирован НП «ЭГ», в результате чего сформирован пакет документов, использование которых позволит применить данную практику и в других регионах.

Поквартирное отопление - децентрализованное (автономное) индивидуальное обеспечение отдельной квартиры в многоквартирном доме теплом и горячей водой.
Основными элементами поквартирного отопления являются: отопительный котел, отопительные приборы, системы подачи воздуха, топлива и дымоудаления. Наиболее дешевым вариантом поквартирного отопления является теплоснабжение с использованием в качестве источника энергии природного газа, что и было использовано в Татарстане, т.к. уровень газификации республики к началу 2005 г. уже превысил 98%.
Организацией, определенной в Республике Татарстан (далее - РТ) заказчиком по проектированию, установке и сервисному обслуживанию поквартирных систем отопления, согласно постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 13.08.2007 г. № 384 [1], является государственное учреждение «Фонд газификации, энергосберегающих технологий и развития инженерных систем Республики Татарстан».
Решение об оптимизации схемы теплоснабжения жилых домов в населенных пунктах путем перевода на поквартирные системы отопления с использованием газовых отопительных приборов принимается коллегиально - Министерством совместно с ГУ «Фонд газификации, энергосберегающих технологий и развития инженерных систем Республики Татарстан» и теплоснабжающей организацией на основании заявки, предоставляемой муниципальным образованием, согласно ст. 14 Федерального Закона от 06.10.2003 г. № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
Кроме того, производство работ по переводу жилых домов на поквартирные системы отопления регламентируется «Временным региональным нормативом поквартирных систем теплоснабжения ВРН 41-203-2007» [2], утвержденным распоряжением Кабинета Министров Республики Татарстан от 14.05.2007 г. № 671-р [3], который распространяются на проектирование, строительство и эксплуатацию поквартирных систем теплоснабжения в реконструируемых жилых зданиях высотой до трех этажей включительно, и содержит:
требования по размещению котлов с закрытой камерой сгорания;
схемы систем подачи воздуха на горение и удаления продуктов сгорания и требования к ним;
требования к системам газоснабжения и учету газа;
требования к электроснабжению и автоматизации индивидуальных систем отопления;
требования к проектированию и устройству систем отопления, вентиляции, водопровода, водоотведения;
требования по обеспечению пожарной и экологической безопасности;
требования по организации монтажа, эксплуатации гарантийного и сервисного обслуживания;
рекомендации по проведению технико-экономического обоснования и подтверждения энергетической эффективности квартирной системы теплоснабжения.
Программа перехода на поквартирные системы отопления, а также установку блочных котельных в городах и районах республики, была впервые прописана в постановлении Кабмина Татарстана № 382 в августе 2005 г. [3]. Программа была рассчитана на период 2005-2006 гг. Впоследствии ее пролонгировали до 2008 г. новым постановлением. Она явилась составной частью общей программы реконструкции и модернизации теплоэнергетического комплекса Татарстана.
Переход на поквартирные источники отопления осуществляется в РТ после оценки эффективности существующей схемы теплоснабжения на территории конкретного муниципалитета. Зачастую после расчетов становится очевидным, что эффективнее поддержать существующие котельные.
В отдельных случаях, как показали расчеты и практика, для объектов, значительно удаленных от систем централизованного теплоснабжения, гораздо более эффективным решением является переход на индивидуальную (поквартирную) систему отопления или теплоснабжение дома от блочной котельной.
Поквартирная система отопления предусматривает установку двухконтурных котлов, чаще - настенных газовых. Двухконтурный котел обеспечивает и отопление, и горячее водоснабжение. Плюсом является возможность самостоятельной установки и регуляции температурного режима.
В результате реализации проекта в РТ был достигнут не только нормативный уровень теплоснабжения жилья, но и для многих потребителей была решена проблема горячего водоснабжения, не предусмотренного строительным проектом жилых зданий.
С точки зрения властей, установка двухконтурных котлов интересна еще и тем, что отличается невысокими капитальными затратами и отнесением их на счет владельцев квартир.
Жильцы получают пятилетнюю беспроцентную рассрочку платежа через Государственный внебюджетный фонд по газификации районов, городов и сельских поселений при Президенте Татарстана. Установка котла и сопутствующая замена внутриквартирных коммуникаций обходится потребителям в целом от 44 до 51 тыс. руб. Средний ежемесячный платеж жильцов за котловое оборудование составляет от 733 до 853 руб. При этом средний тариф на тепло от централизованных источников достигает 24,24 руб. за квадратный метр в месяц. (Данные за 2008 г. - прим. ред.). Таким образом затраты для жителей окупаются сразу, поскольку плата за потребленное топливо вместе с ежемесячными выплатами погашения стоимости оборудования соизмерима с ежемесячными платежами за централизованное теплоснабжение.
По данным Министерства строительства РТ в 2011 г. планируется перевести на поквартирные системы отопления около 5 тыс. квартир, установить 32 блочно-модульные котельных. Суммарные капитальные вложения при этом составят 607 млн. руб.

Возможно ли самостоятельное отключение гражданами от системы централизованного отопления в многоквартирных домах?
Ответ:
Проблема отключения граждан от системы централизованного отопления в многоквартирных домах не нова, но однозначного ее решения до сих пор не найдено. Мнение Департамента по существу вопроса сводится к следующему.

Необходимо различать:

1. Индивидуальное намерение собственника помещения в многоквартирном доме отказаться от услуги отопления по присоединенной сети.

2. Общее намерение собственников помещений в многоквартирном доме отказаться от услуги отопления по присоединенной сети.

Рассмотрим возможные варианты решения каждой из приведенных ситуаций.

1. Прежде всего, собственнику помещения в многоквартирном доме, желающему отключиться от системы централизованного отопления, стоит напомнить, что такое отключение не будет означать его освобождение от обязанности оплачивать соответствующую коммунальную услугу в установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам порядке (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307).

Перечень коммунальных услуг, предоставляемых проживающим в многоквартирном доме гражданам, определяется степенью и уровнем благоустройства дома, а не волеизъявлением самих граждан. В случае, когда многоквартирный дом оборудован системой отопления по присоединенной сети, объектом теплоснабжения является именно многоквартирный дом, а не отдельные в нем помещения. Отопление дома, а следовательно предоставление соответствующей коммунальной услуги проживающим в нем гражданам, является обязательным условием содержания такого дома. Желание самостоятельно определять способ поддержания в жилом помещении нормативной температуры гражданин может реализовать в многоквартирном доме с иным уровнем благоустройства или индивидуальном жилом доме.

Внутридомовая система отопления представляет собой совокупность стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Как правило, желая отключиться от системы централизованного отопления многоквартирного дома, собственники демонтируют либо только обогревательные элементы, либо все находящиеся в помещении элементы внутридомовой системы отопления.

Будучи предназначенными для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме, элементы внутридомовой системы отопления подлежат отнесению к составу общего имущества в многоквартирном доме (ст. 36 ЖК РФ) Вместе с тем, состав такого (общего) имущества применительно к каждому многоквартирному дому определяется собственниками помещений в нем самостоятельно или органом местного самоуправления в ходе подготовки к проведению открытых конкурсов по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (п.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491).

Оценка ситуации напрямую зависит от того, как определен состав общего имущества в многоквартирном доме.

При условии, что обогревающие элементы отнесены к составу общего имущества в многоквартирном доме, любые действия по их отключению подлежат согласованию общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Вместе с тем, в случае отключения обогревающих элементов от системы отопления многоквартирного дома происходит ее (системы) уменьшение, а следовательно, уменьшение состава общего имущества, которое допустимо только при реконструкции многоквартирного дома (ч.3 ст.36 ЖК РФ).

Анализ изложенного позволяет прийти к выводу о неправомерности отключения обогревающих элементов от системы отопления многоквартирного дома в случае, когда они отнесены к составу общего имущества в многоквартирном доме.

Более сложным является случай, когда обогревающие элементы не включены в состав общего имущества многоквартирного дома. Отнесение обогревающих элементов к составу имущества, индивидуально принадлежащего собственнику помещения, не требует согласования их демонтажа с другими собственниками.

Изложенное, вместе с тем, не означает, что такой демонтаж может быть произведен собственником помещения в многоквартирном доме произвольно. Выполнение таких работ относится к переустройству такого помещения и должно быть согласовано в установленном Жилищным кодексом порядке. Такой вывод следует из определения переустройства как установки, замены или переноса инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ст.25 ЖК РФ).

Форма и содержание технического паспорта жилого помещения предусмотрены «Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденной Приказом Минземстроя Российской Федерации от 04.08.1998 №37.

Вид отопления подлежит описанию в разделе III технического паспорта. Демонтаж обогревающих элементов, установка иного оборудования, компенсирующего тепловые потери здания, и как следствие изменение вида отопления, требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, следовательно, является переустройством.

Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения должен представить в орган, осуществляющий согласование, документы, перечень которых приведен в ч.2 ст. 26 ЖК РФ. К числу таких документов относится подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства.

Несоответствие проекта переустройства требованиям законодательства является основанием для отказа в согласовании переустройства жилого помещения (ч.1 ст. 27 ЖК РФ).

Во-первых, проект переустройства должен соответствовать разрешению на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Для этого необходимо произвести:

а) расчет влияния отключения обогревающих элементов на систему отопления здания в целом,

б) расчет остаточного теплопотребления от стояков системы отопления,

в) оценку влияния отключения обогревающих элементов на теплогидравлический режим здания.

Во-вторых, даже если демонтаж обогревающих элементов будет признан технически возможным и соответствующий проект переустройства будет подготовлен и оформлен лицензированной организацией в установленном порядке, то необходима оценка возможных последствий его реализации.

Демонтаж обогревающих элементов не должен привести к нарушению прав граждан, пользующихся другими помещениями. Например, использование автономного теплоисточника позволяет произвольно регулировать, в том числе снижать, температуру внутреннего воздуха, что может ухудшить тепловой режим соседних помещений. Как правило, снижение температуры производится с целью снизить расходы на содержание неиспользуемого помещения (при отъезде или непроживании). Температурный режим всего здания в таком случае будет обеспечен за счет повышения теплопотребления соседними помещениями, что приведет к увеличению расходов их собственников.

Оценка последствий реализации проектов переустройства может являться основанием для признания проекта переустройства не соответствующим требованиям законодательства и отказа в согласовании переустройства жилого помещения.

Практика показывает, что в Томской области проектные решения, содержащие возможность изменения отопления по присоединенной сети на иной вид не применяются. Причины этого обусловлены следующим. Альтернативой отоплению по присоединенной сети (централизованному) считается установка индивидуальных (поквартирных) систем, использующих в качестве источника энергии электричество, газ и твердое топливо. В силу климатических условий Томской области использование электричества в качестве источника энергии для основного отопления без дублирования его альтернативным источником тепла не допускается. Что касается иных видов индивидуальных систем теплоснабжения, то нецелесообразность их использования в многоквартирных жилых домах обусловлена требованием обеспечения гигиенической безопасности. Каждая индивидуальная система отопления должна иметь дымоход с отводом продуктов сгорания. При условии, что отвод продуктов сгорания производится на балконы, лоджии, фасадные стены и окна, это может явиться дополнительным источником загрязнения окружающего атмосферного воздуха продуктами неполного сгорания используемого топлива.

Учитывая недостаточную урегулированность случая исключения обогревающих элементов из состава общего имущества в многоквартирном доме, собственникам помещений, в том числе органам местного самоуправления, следует внимательно относиться к возможным последствиям формирования состава такого имущества.

Известны случаи, когда собственник помещения в многоквартирном доме намерен отключиться от системы отопления такого дома, полностью демонтировав как обогревающие, так и иные находящиеся в жилом помещении элементы внутридомовой системы отопления.

Аналогично отнесению обогревающих элементов к составу общего имущества в многоквартирном доме, демонтаж в жилом помещении всех элементов внутридомовой системы отопления следует признать неправомерным в силу приведения к уменьшению состава общего имущества, допустимому только при реконструкции многоквартирного дома.

Учитывая изложенное, можно прийти к выводу о невозможности реализации индивидуального намерения собственника помещения в многоквартирном доме отказаться от услуги отопления по присоединенной сети.

2. Общее намерение собственников помещений в многоквартирном доме отказаться от услуги отопления по присоединенной сети может быть реализовано путем реконструкции многоквартирного дома. Решение об отключении от системы централизованного теплоснабжения, а следовательно, об изменении уровня и степени благоустройства многоквартирного дома должно приниматься общим собранием собственников помещений в таком доме. Реализация принятого собственниками решения допускается в строгом соответствии с проектным решением.


При рассмотрении случая отключения от автономной системы отопления многоквартирного дома, ход рассуждений должен быть аналогичен изложенному.

Порядок проведения работ по переустройству жилого помещения и получения соответствующего согласования детально урегулирован Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации.

отопление турында очень интересная и оптимальная тема. энэ рина бик ярата бит, ник язмый микэн шунын турында. ярдэм итсен иде безгэ. э отопление кертергэ хэзер (2012 елдан)администрация рохсэте кирэкми. просто кубрэк йорергэ кирэк, жырып чыгып була

Президент Татарстана Рустам Минниханов подписал Указ о проведении татарского народного праздника Сабантуй. Документ опубликован на официальном сайте Президента РТ.

В тексте указа отмечается, что с учетом пожеланий населения и предложений органов местного самоуправления татарский народный праздник Сабантуй в сельских населенных пунктах и районных центрах РТ (в том числе в городах республиканского значения) будет проведен 10-12 июня 2012 года. В Набережных Челнах Сабантуй пройдет 16 июня, а в Казани - 23 июня.

Кабинету Министров РТ совместно с органами местного самоуправления поручено обеспечить организацию проведения праздничных мероприятий в указанные сроки.

Указом Президента РТ органам местного самоуправления, общественным объединениям, предприятиям, организациям предложено принять активное участие и оказать содействие в организации и проведении Сабантуя в определенные указом сроки.

нича сум тулисен ????сагатькаме минуткамы